Casa Bi/Trifamiliare in vendita SP105 30, Montalto di Castro

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SALSEDINE A VULCI " LIBERI DI RESTARE"

Ampio Quadrilocale con Giardino a due passi da Vulci

Sognate una casa dove il fascino dell’archeologia incontra il comfort moderno? A Montalto di Castro, in una posizione privilegiata vicinissima al suggestivo Parco Archeologico di Vulci, proponiamo in vendita un luminoso piano terra di 120 mq, perfetto per chi ama l’indipendenza e il contatto con la natura.

Gli Spazi Interni:

La casa, ottimamente distribuita, si apre su un ampio salone con angolo cottura: un ambiente conviviale e inondato di luce naturale. La zona notte è pensata per la massima privacy e comodità, offrendo ben 4 camere da letto e due bagni, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio/smartworking.

L'Esterno:

Vero fiore all’occhiello è lo spazio esterno: un portico accogliente dove godersi cene estive e un giardino privato perfetto per il relax o per i vostri animali domestici. Completa la proprietà un pratico magazzino in muratura situato in giardino, utile come officina, deposito o locale hobby.

Perché sceglierla:

•Location: Tranquillità assoluta vicino a una delle aree archeologiche più belle d’Italia.

•Versatilità: 120 mq ben divisi e 4 camere sono una rarità sul mercato.

•Spazio esterno: Portico e giardino per vivere all'aria aperta tutto l'anno.

Il Contesto: Tra Mito Etrusco e Natura Incontaminata

Vivere qui significa immergersi in un territorio dove il tempo sembra essersi fermato, pur avendo tutti i servizi a portata di mano.

•Il Parco Archeologico di Vulci: A pochi minuti dall'abitazione si trova uno dei siti archeologici più suggestivi d'Italia. Potrete passeggiare tra i resti dell'antica città etrusco-romana, ammirare il maestoso Ponte dell'Abbadia e rinfrescarvi presso il Laghetto del Pellicone, un set naturale scelto da grandi registi per la sua bellezza primordiale.

•La Maremma autentica: Sarete circondati dalle dolci colline maremmane, ideali per chi ama il trekking, le passeggiate a cavallo o il cicloturismo. È il luogo perfetto per chi cerca la massima tranquillità e un'aria pura, lontano dal caos delle grandi città.

•Mare e Relax: Nonostante la vicinanza alla storia antica, la modernità è vicina. Il litorale di Montalto Marina, con le sue ampie spiagge sabbiose e le pinete secolari, dista solo pochi chilometri, offrendo il giusto equilibrio tra relax balneare e vita culturale.

•Posizione Strategica: Situata al confine tra Lazio e Toscana, la casa è il punto di partenza ideale per esplorare le Terme di Vulci (perfette per il benessere), il Giardino dei Tarocchi di Capalbio o i borghi medievali della Tuscia.

Caratteristiche e Accessori della CASA

-Riscaldamento a GPL e Termocamino a Legna il termocamino produce acqua calda e sanitaria

-Impianto di Allarme

-Videosorveglianza

-Predisposizione per Pannelli Solari

-Igloo su ampliamento (zona soggiorno)

-Portico in muratura di mq. 30

-Infissi in Legno lamellare di rovere (alta efficienza energetica)

-Porte Interne in Legno di Rovere Decapè

-Persiane in legno di Ocumè marino allarmate, con zanzariere

-Citofono e cancello ad apertura remota

-Fossa Imhof

L’annesso in Muratura sul Giardino

-Metratura mq. 20

-Porta avvolgibile in PVC con comando remoto

-Tetto in Legno lamellare in abete

-Predisposizione impianto cucina

Dispone di ogni confort, di ampiezza dei vani ed è concepita per viverla nei suoi spazi interni ed esterni. Non ti rimane di venirla a visitare. Ti aspetto....